华夏幸福9.99亿元出售河北固安4项资产用于固安保交房

一个月内，华夏幸福两次出售资产。

日前，华夏幸福基业股份有限公司发布子公司出售资产公告。

华夏幸福的三家全资子公司固安幸福基业资产管理有限公司，华夏幸福产业港投资有限公司，廊坊幸福基业教育投资有限公司，拟与固安发展产业港投资有限公司，固安发展教育投资有限公司签署资产转让协议转让方拟将各自名下的四项资产以总价9.99亿元转让给乙方该资产的转让价格将专门用于支付与交付担保物相关的费用，安置房建设费用，纳税及双方约定的其他用途

根据华夏的初步测算，本次资产出售交易预计为公司产生收入约700万元，最终数据以公司审计结果为准。

固安规划馆土地，建筑物及附属设施，固安幸福学校土地，建筑物及相关附属设施转让给固安发展教育投资有限公司，固安南服务中心土地，房屋及相关附属设施，固安环保产业港土地，房屋及附属设施转让给固安发展教育投资有限公司。

工商资料显示，固安国资运营服务中心持有固安工业港投资有限公司60%股权，固安工业港投资有限公司100%股权。

此前的12月8日，华夏幸福全资子公司拟向河北廊坊市大厂回族自治县郭虹运营管理有限公司转让4项资产，总价6.93亿元标的资产转让价格将专项用于公司下属公司开发的房地产开发项目相关支出，本次交易不构成关联交易，本次交易不构成重大资产重组

华夏幸福全资子公司华夏幸福文化影视产业园投资有限公司，大厂景域房地产开发有限公司拟分别与大厂回族自治县财政局控制的大厂郭虹签订资产转让协议，约定转让方拟以总价6.93亿元转让其产业园等四项资产。

目标资产包括创新中心1.1期的土地，房屋，构筑物及相应的附属设备设施和1.2期的土地，创新中心1.2期在建，大厂机械零部件产业港，大厂检验认证技术港的土地，房产及附属设施经公司初步核算，本次资产出售交易预计给公司造成损失约5400万元最终数据以华夏幸福2022年审计结果为准

值得一提的是，作为一家脱险的房地产公司，华夏幸福还公布了对房产进行再融资以保证交楼的方案，筹划非公开发行股票，向不超过35名特定投资者非公开发行股票募集资金拟用于保交房，保民生相关的房地产项目，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金和债务偿还

截至2022年11月30日，华夏幸福未能按时偿还债务共计601.76亿元，从公司此前披露的诉讼，仲裁情况至2022年11月30日，公司新涉及的诉讼，仲裁事项总金额为9.78亿元。

在华夏幸福债务重组方案中，为实现债务重组而签约的金融债务总额为1265.57亿元，对应的债务利息减免和罚息金额为114.19亿元此外，根据债务重组相关工作进展情况，公司已对已签署债务重组协议的相关债权人启动两批现金支付安排，支付方式为赎回，抵销，提货，待支付金额共计19.16亿元

境外美元债券方面，截至目前，持有境外美元债券本金总额84.14%的持有人已签署境外重组支持协议，其中持有原本金13.15亿美元的持有人已选择以股抵债的方式清偿部分债权。